У самому серці Закарпаття триває реалізація масштабного девелоперського проєкту – торгово-розважального центру Nestoria Plaza, який претендує на статус флагмана ритейл-інфраструктури всього регіону. Загальна площа комплексу становитиме 32.000 м² (GBA), з орендопридатною площею (GLA) 20 100 м².
Об’єкт розташований на вулиці Баб’яка – у найгустонаселенішому житловому районі Ужгорода. Саме ця локація сьогодні є головним осередком нового житлового будівництва в місті. Упритул до Nestoria Plaza, на площі понад 23 гектари, ведеться масштабна комплексна забудова двох нових мікрорайонів, розрахованих більш ніж на 7 500 квартир. Вони безпосередньо межують із уже сформованим, щільно заселеним житловим масивом, що створить потужний людський трафік і стабільний попит на товари та послуги. Завершення будівництва ТРЦ заплановане на IV квартал 2026 року. Станом на червень 2025 року ступінь готовності об’єкта перевищує 50%.
Nestoria Plaza орієнтований на широку зону охоплення – понад 780.000 потенційних відвідувачів, включно з мешканцями прикордонних регіонів Словаччини та Угорщини. Це надає проєкту унікального міжнародного масштабу.
“Nestoria Plaza – це більше, ніж торговий центр. Це інфраструктурна платформа нового покоління, що відповідає сучасним вимогам до комфорту, функціональності та масштабу. Ми впевнені, що цей об’єкт стане важливою складовою економічного розвитку регіону”, – зазначає Володимир Чекалов, генеральний директор Urban-X, компанії-розробника концепції та ексклюзивного брокера проєкту.
У концепції Nestoria Plaza закладено формат повноцінного сімейного торгово-розважального комплексу з фокусом на всі вікові групи. Проєкт передбачає:
– понад 100 магазинів провідних українських і міжнародних брендів;
– продуктовий супермаркет площею 2.700 м²;
– сучасну фуд-корт зону та розважальні простори;
– присутність міжнародних операторів, раніше не представлених у регіоні;
– паркінг на 400 автомобілів;
– очікувану середньоденну відвідуваність – 16.250 осіб.
Ключові переваги Nestoria Plaza:
– унікальний мультимедійний фасад;
– висока комерційна концентрація в зоні охоплення;
– всього 1 км до кордону зі Словаччиною та 25 км – до Угорщини;
– відсутність прямої конкуренції в Ужгороді;
– високий рівень інвестиційної привабливості локації.
Nestoria Plaza стане регіональним магнітом ритейлу та дозвілля, задаючи нові стандарти в сегменті торгової нерухомості західної України. В умовах зростання населення, активного розвитку житлової забудови та стабільної логістики, центр сформує нову комерційну екосистему для всього Закарпаття.